9월 15일부터 안심전환대출 신청접수

변동금리 주택담보대출로 주택을 구입한 서민 및 취약계층의 이자부담이 계속 증가하고 있는 추세입니다.  이에 금융위는 전국 6개의 시중은행을 통해 주택담보대출을 장기. 고정금리 정책모기지로 전환하는 안심전환대출을 공급한다고 하여 알아보았습니다.

 

안심전환대출 조건

1. 주택 가격이 신청일 현재 시세 4억 원 이하
2. 부부합산 소득 연 7,000만 원 이하
3. 현재 담보주택 1채 보유자
4. 변동금리 대출자만 가능
5. 신용정보(연체, 부도 등)가 남아있는 경우 대출 불가

 

지원내용

1. 기존 대출 해지 시 중도상환 수수료 면제
2. 대출한도 - 기존 대출 범위 내 최대 2.5억 원                                                                                                                  (주택담보대출비율(LTV) 70% 이하, 총부채상환비율(DTI) 60% 이하)
3. 대출 만기 - 10· 15· 20· 30년 
4. 대출금리 - 3.80 ~ 4.00 %,  저소득 및 청년층은 3.70~3.90% 적용

 

 

신청 및 심사 

1.  2022년 9월 15일 목요일부터 2022년 10월 13일 목요일까지 2회에 걸쳐 주택 가격 순으로 신청 및 접수를 통해 지원자 선정 후 순차적으로 심사 진행.

안심전환대출 신청 및 접수일정안내

2.  기존 주담대 금융기관에 따라 신청 및 접수처 상이.

• 6대 시중은행 (국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행) 주담대 차주는 해당 은행(영업점 및 온라인)에서 신청. 접수
• 그 외 은행 및 제2 금융권(저축은행, 상호금융, 보험사 등) 주담대 차주는 주택금융공사 홈페이지 및 모바일 어플을 통해 신청. 접수.

3.  신청일 이후 평균 2개월 이내에 순차적으로 대출이 완료될 것으로 보이며 대환 된 달부터 안심 전환대출 금리 적용.

 

 

시행일정 및 신청 접수

1.  2022년 8월 17일 (수) 사전 안내 인터넷 사이트 오픈 예정이며 이때 안심전환대출 이용 자격 여부 자가 점검, 신청 일정, 및 방법 등 상세 안내될 예정입니다.

 

2.  2022년 9월 15일 (목)부터 주택 가격 구간별 순차적 신청 및 접수가 개시됩니다.  

신청 및 접수기관	홈페이지 (8월 17일부터 페이지 연결)		문의전화
주택금융공사	https://www.hf.go.kr		1688-8114
국민은행	https://www.kbstar.com		1588-9999
신한은행	https://www.shinhan.com		1599-8000
농협은행	https://www.nhbank.com		1661-3000
우리은행	https://www.wooribank.com		1599-8300
하나은행	https://www.hanabank.com		1599-1111
기업은행	https://www.ibk.co.kr		1588-2588, 1566-2566

 

 

 

안심전환대출 공급규모는 25조 원이며 물량 초과 시 지원대상에 선정되지 못할 수도 있다고 합니다.  이번 정책을 두고 집값이 많이 오른 수도권에 집을 가진 사람들에겐 혜택이 거의 주어지지 않는다는 불만의 소리도 나오고 있습니다만 내년에 일반 안심전환대출 공급이 또 있다고 하니 그때 기대해 봐도 되지 않을까 합니다.  반면 이러한 혜택에 집 없는 사람들은 무리를 해서라도 집을 사야 하는 걸까 하는 고민이 생길들 듯 합니다.